Numerose sono state le occasioni di collaborazione e consulenza a società e privati nell’ ambito della valutazione e dello sviluppo immobiliare. Utilizzando la nostra esperienza in numerosi progetti e costruzioni nel territorio italiano e svizzero, offriamo una consulenza completa agli investitori per:

 

1. Ideazione del progetto: scelta dell’ area e del tipo di intervento (sviluppo green field o brown field)
2. Studio di fattibilità: analisi preliminare dei parametri urbanistici ed edificatori, dialogo con gli enti pubblici, stima dell’ investimento e tempi di ritorno;
3. Finance: analisi degli scenari di mercato e valutazione delle operazioni di sviluppo immobiliare.
Definizione della tipologia di edificio (residenziale, commerciale, logistica, terziario, residenze per anziani) ipotizzando scenari di investimento per vendita o per locazione, stima del valore di mercato, della redditività e dei costi di gestione, scelta tra fonti di finanziamento alternative (consulenza tecnica per richieste di finanziamento);
4. Progetto architettonico finalizzato all’ottenimento del titolo edificatorio (progetto e costi di costruzione);
5. Progettazione definitiva ed esecutiva finalizzata alla cantierizzazione e costruzione, gestione delle offerte e gare d’appalto per individuare general o total contractor, chiusura del cantiere con piani as built e ottenimento delle garanzie dei lavori eseguiti, svolgimento delle pratiche catastali;
6. Construction management: attività di monitoraggio e controllo della gestione del cantiere verificando il rispetto dei costi di costruzione e delle tempistiche stabilite nei contratti d’ appalto;
7. Agency: supporto tecnico e grafico alle attività di promozione, vendita o locazione tramite collaborazione con agenzie immobiliari del territorio.